Vous gérez une résidence étudiante, un foyer de jeunes travailleurs ou un camping et vous vous interrogez sur le coût d'une laverie de collectivités ? C'est souvent la première question que posent les gestionnaires — et la réponse varie énormément selon la formule choisie. Tour d'horizon des différentes options et de leurs coûts réels.
Deux formules, deux logiques de coût totalement différentes
Avant de parler chiffres, il faut comprendre qu'il existe deux modèles distincts pour équiper une collectivité en laverie :
La mise en dépôt : le prestataire installe les machines gratuitement et perçoit une part des recettes. Votre investissement initial est zéro.
L'achat de matériel : vous achetez vos propres machines et percevez l'intégralité des recettes. L'investissement est plus élevé mais vous êtes propriétaire.
Ces deux modèles n'ont pas du tout la même structure de coût — c'est pourquoi il est impossible de répondre à la question "combien ça coûte" sans préciser la formule.
La mise en dépôt : zéro investissement, revenus partagés
Comment ça fonctionne
Avec la mise en dépôt, un opérateur comme Lavco Laveries prend en charge l'intégralité des frais : achat des machines, livraison, installation, raccordements, SAV et maintenance. En échange, les recettes générées par la laverie sont partagées entre l'opérateur et votre établissement selon un accord défini à l'avance.
Ce que ça vous coûte réellement
Investissement initial : 0 €
Votre seule contribution est de mettre à disposition :
- Un local adapté (ventilé, avec arrivée d'eau et évacuation)
- Les alimentations électriques nécessaires
- Un accès pour l'entretien des machines
Ce que vous gagnez
Selon la taille de la laverie et le volume d'utilisation, un gestionnaire peut percevoir entre 200 et 800 € par mois de revenus complémentaires sur une laverie de taille moyenne (4 à 6 machines). Ces revenus sont versés régulièrement sans aucune gestion de votre part.
L'achat de matériel : maîtrise totale, investissement à prévoir
Le coût des équipements professionnels
Pour une laverie de collectivités, on utilise des lave-linge et sèche-linge professionnels, bien plus robustes que les machines grand public. Les marques de référence sont Miele (gamme PWM), Speed Queen (gamme SF) et Primus.
Prix indicatifs du matériel :
- Lave-linge professionnel 7 à 9 kg : 1 500 à 2 500 € HT l'unité
- Lave-linge professionnel 10 à 14 kg : 2 500 à 4 000 € HT l'unité
- Sèche-linge professionnel à évacuation : 1 500 à 2 500 € HT l'unité
- Sèche-linge à pompe à chaleur : 2 500 à 4 000 € HT l'unité
- Centrale de paiement connectée : 1 500 à 3 000 € HT l'unité
Budget total selon la taille de la structure
| Type de résidence | Machines recommandées | Budget matériel estimé |
|---|---|---|
| Petite résidence (30-50 résidents) | 2 lave-linge + 1 sèche-linge | 5 000 à 8 000 € HT |
| Résidence moyenne (50-100 résidents) | 3-4 lave-linge + 2 sèche-linge | 9 000 à 15 000 € HT |
| Grande résidence (100-200 résidents) | 6-8 lave-linge + 3-4 sèche-linge | 18 000 à 30 000 € HT |
À ces montants s'ajoutent les frais d'installation et de raccordement (comptez 500 à 1 500 € selon la configuration du local).
Le retour sur investissement
Avec une tarification moyenne de 3 à 4 € par cycle et une utilisation régulière, une laverie de 4 machines peut générer 800 à 1 500 € de recettes mensuelles. Le retour sur investissement est généralement atteint en 18 à 36 mois.
Quelle formule choisir selon votre situation ?
Choisissez la mise en dépôt si :
- Vous ne voulez pas mobiliser de budget d'investissement
- Vous préférez déléguer entièrement la gestion technique
- Vous découvrez ce service et voulez tester sans risque
- Votre trésorerie est contrainte
Choisissez l'achat si :
- Vous voulez percevoir l'intégralité des recettes
- Vous avez la capacité d'investissement
- Vous souhaitez être propriétaire des équipements à long terme
- Votre résidence a un fort volume d'utilisation prévisible
Questions fréquentes sur le coût d'une laverie de collectivités
Une laverie de collectivités est-elle rentable ?
Oui, dans la grande majorité des cas. En mise en dépôt, la rentabilité est immédiate puisque l'investissement est nul. En achat, le retour sur investissement est généralement atteint entre 18 et 36 mois selon le volume d'utilisation.
Faut-il prévoir des frais de maintenance ?
En mise en dépôt, non — le prestataire prend en charge tout le SAV. En achat, il est recommandé de souscrire un contrat de maintenance auprès du distributeur agréé. Chez Lavco, le SAV est assuré directement par nos techniciens, qu'il s'agisse d'une mise en dépôt ou d'un parc acheté.
Le coût varie-t-il selon la région ?
Les prix des équipements sont relativement stables sur tout le territoire français. En revanche, les frais d'installation peuvent varier selon les contraintes du local et la région d'intervention.
Peut-on passer de la mise en dépôt à l'achat ?
Oui. Lavco propose les deux formules et peut vous accompagner quelle que soit l'évolution de vos besoins.
Combien de temps dure une installation ?
Une installation standard (2 à 6 machines) prend généralement 1 à 2 jours. Lavco prend en charge l'ensemble des raccordements et la mise en service.
Conclusion
Le coût d'une laverie de collectivités dépend avant tout du modèle choisi. En mise en dépôt avec Lavco, votre investissement est nul et vous commencez à percevoir des revenus dès les premières utilisations. En achat, vous êtes propriétaire d'un équipement rentabilisé en moins de 3 ans.
Vous souhaitez un chiffrage précis pour votre projet ? Contactez Lavco pour recevoir un devis gratuit adapté à la taille de votre résidence et à vos objectifs.